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Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan ist der Vorhabensbereich bisher als landwirtschaftliche Fläche festgelegt.
Durch das geplante Vorhaben wird für den südlichsten Bereich das Sondergebiet „Technologie-Campus“ vorgesehen. Eine Fläche von rund 8,3 ha wird zum Großteil bebaut. Die Gesamtgeschossfläche beträgt 161.000 Quadratmeter. Dabei variieren die Gebäude zwischen 4 und 8 Stockwerken. Der nicht überbaute Bereich wird mit Wiesen, Streuobstwiesen und Baumgruppen eingegrünt sowie mit Versickerungsflächen und mit Sport- und Spielflächen versehen. Die Dachflächen der Gebäude werden als Flachdächer errichtet und eingegrünt.
Nördlich vom Technologie-Campus soll ein Sondergebiet „Landwirtschaft mit Photovoltaik“ anschließen. Darauf sollen künftig rund 6 ha landwirtschaftliche und gartenbauliche Nutzungen in Kombination mit Photovoltaikanlagennutzung möglich sein.
Auf der nördlichen Hälfte des Vorhabenbereiches, zwischen dem Sondergebiet „Landwirtschaft mit Photovoltaik“ und der Fasangarten-Siedlung entsteht auf einer rund 16 ha großen Grünfläche ein „Landschaftspark“. Damit wird eine bisher intensiv landwirtschaftlich genutzte Fläche für die Naherholung als weitläufige Parkfläche nutzbar gemacht.
Ein Netz aus Fuß- und Radwegen durchzieht den Landschaftspark, die landwirtschaftlichen Flächen mit Photovoltaikanlagen sowie den Technologie-Campus. Die Allee entlang des Zwergerweges bleibt erhalten und wird in die Freiraumplanung integriert.
Die Grünflächen zwischen der Autobahn A8 und der A8-Ausfahrt Neubiberg bleiben als öffentliche Grünflächen erhalten. Zusätzlich wird ein Lärmschutzwall mit Wiesenflächen errichtet.
Präsentation zur Ansicht
Eine Präsentation der Dragomir Stadtplanung GmbH finden Sie hier …
Der Zukunftspark Neubiberg mit seinen modernsten Arbeitswelten fügt sich hervorragend mit den Plänen von Ministerpräsident Dr. Markus Söder zur Technologieoffensive „Hightech Agenda Bayern“ und dem Luft- und Raumfahrtcampus. In den Nachbargemeinden Taufkirchen und Ottobrunn wird Europas größte Fakultät für Luftfahrt, Raumfahrt und Geodäsie der TU München mit rund 50 Professuren und über 4.000 Studenten entstehen. Ein ganz neuer industrieller Schlüsselbereich für den Wirtschaftsstandort Bayern.
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